100대 생활업종 순위와 증가(감소)하는 자영업 업종 정리(ft 국세통계포털 자료)

100대 생활업종 순위와 증가(감소)하는 자영업 업종 정리(ft 국세통계포털 자료)

LH, SH에서 제공되는 주택은각각의 주택 공고문이 공고 게시일 기준으로 신청자의 자격 요건을 판단합니다. 모든 공고문은 담당자가 다. 다르고, 유사한 시기에 같은 주택 유형의 공고문들이 올라와도요건 완화 여부 등에 따라 자격요건이 조금씩 다를 수 있으니 내가 신청하고자 하는 주택의 공고문을 꼭 읽어야 합니다. 그런데 주택 공고문은 너무 길고, 복잡하고, 힘든 용어들이 많습니다. ✔︎ 내가 신청할 수 있는 자격이 되는지✔︎ 그 기준이 무엇인지✔︎ 내가 요구하는 정보를 공고문에서 어떻게 찾을 수 있는지너무 쉽게그리고 법적 근거를 토대로 올바르게 알려드리겠습니다.

자격별 요건 – 자산 조건

두 차례 공통 자격조건은 자산으로, 총자산과 그 총자산에 포함된 자동차 가격상태가 특정수준 이하여야 합니다. 먼저 2022년 기준으로 신청자 자신이 1. 고령자, 산단 근로자, 신혼 부부 일 경우 : 총자산이 325,000천 원 이하이면서 이 중 자동차 가액이 35,570천 원 이하 2. 청년일 경우 : 총자산이 288,000천 원 이하이면서 이 중 자동차 가액이 35,570천 원 이하 3. 대학생인 경우에는 : 총자산이 86,000천 원 이하이면서 자동차를 소유하지 않을 것 이처럼 어떤 입주 자격으로 신청하는지에 따라 만족해야 할 자산가액에 차이가 있습니다.

이같이 공공 주택 자산기준 산정은 LH, SH에서 자체적으로 결정내리는 것이 아닌, 연관 법에 근간 한 것입니다.

중개급여 계산용기구 유의사항

① 기본적인 중개보수는 「거래한도 × 상한요율」 이내에서 계산되었고 당사자와 공인중개사가 서로 협의하여 결정을 할 수 있습니다. 범위 내에서 당사자 협의에 따라 어떤 부분 감액은 될 수 있지만 한도액을 초과하여 보수를 책결정하는 것은 법으로 금지되어 있습니다. ② 중개보수를 지급하는 시기는 당사자간 약정으로 정할 수 있습니다. 별도 약정이 없는 경우 부동산 거래대금의 지급이 완전한 날이 지급시기가 됩니다.

③ 매매, 전세계약과 다르게 반전세, 월세 등 증거금 외에 월차임이 있는 경우의 거래금액은 보증금에 월차임의 100배를 합산한 금액인 「증거금 + (월차임 × 100)」 으로 합니다. 단, 합산한 금액이 5천만원 미만인 경우에는 「증거금 + (월차임 × 70)」이 거래금액이 됩니다.

구역(용도구역)

시가지의 무질서한 확산방지를 위해 용도지역 및 용도지구의 제한을 별도 구역을 정해서 강화하거나 완화하기 위한 목적으로 결정하는 영역입니다. 지역 내에서, 혹은 지구내에서 중복으로 적용되어 특히 이 점은 개발을 제한할게요”라는 등의 식으로 규제를 걸면 아무리 용도지역이 도시이고, 용도지구가 개발진흥지구라 한들, 시설들이 들어오는 것이 제한되게 되는 식입니다.

월 평균 소득 기준

1인 : 3,854,536원 2인 : 5,328,807원/개인, 6,297,681/부부합산 3인 : 6,418,566원/개인, 7,702,279/부부합산 4인 : 7,200,800원/개인, 8,406,671/부부합산 5인 : 7,326,072원/개인, 8,791,286/부부합산 신청하는 분의 연관 세대원 월 수익이 100% 이하여야 합니다. 그런데 세대원 청년(본인 적용)소득, 대학생들 소득(본인+부모님), 맞벌이 부부는 120%가 적용되는 점 참고 바랍니다.

필수 자격 요건 – 무주택 세대 구성원

어떤 공고든지 공통적으로 들어있는 자격조건은 바로 무주택 세대 구성원입니다. 무주택자는 = 주택 신청자 자신이 주택을 가지고 있지 않은 자를 말합니다. 신청자는 청약 센터에 들어가 주택 청약 신청을 하는 사람을 의미하고, 신청자가 무주택 ”세대” 구성원이 되어야 한다는 의미는, 내가 주택 신청을 한다면, 내가 포함돼 있는 ”세대” 내에서 나의 형제·자매 이외의 모든 사람이 주택을 가지고 있지 않아야 합니다.

예를 들어, 내가 할아버지, 엄마, 아빠, 동생, 동생의 배우자, 나, 나의 배우자 이처럼 7인 대가족이 하나의 세대로 같이 등본에 올라와 있다고 했을 때, 동생과 동생의 배우자를 제외한 모든 사람이 주택을 소유하지 않아야 합니다.

자격별 요건 – 총자산 산출 방법

자산 산출 시 요구하는 점은 회계상으로는 자산 = 자본수익률 + 부채이지만, 임대주택 자산 요건 산출 산출 방식은 예·적금을 포함한 자산에서 대출금인 부채를 차감하여 산출한다는 점입니다. 1. 부동산 가액 2. 자동차 가액 3. 금융자산 가액 4. 일반자산 가액 5. 빚 ② 부동산, 자동차, 일반자산 같은 것을 지분으로 공유하고 있는 경우 전체가액 중 연관 지분가액만을 소유한 것으로 봅니다. 다만, 같은 세대원간에 지분을 공유하고 있는 경우 세대원간의 지분 합계액을 소유한 것으로 봅니다.

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