월세 소득공제 받는 방법 알아두기

월세 소득공제 받는 방법 알아두기

5월 종합소득세 신고기간에 해야 하는 월세 소득의 세무 신고관련해 총 정리합니다. 신고 방법에서부터 공제 항목 및 필요경비 적용까지. 이 글 한 번만 읽으시면 월세 소득의 세금신고를 한 번에 끝내실 수 있습니다. 관련 글 더 보러가기 월세 소득이 발생하면 모두 종합소득세 신고 대상일지 한번 따져봐야하지만은 모두가 대상이 되는 것은 아닙니다. 다음의 두 가진 경우에 하나라도 해당이 된다면 발생한 월세 소득에 대하여 5월에 종합소득세 신고를 해야 합니다.

임대소득신고를 하면 받을 수 있는 혜택

임대소득신고를 하면 세금을 절약할 수 있는 다채로운 혜택을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 소형주택전용지역 85 이하을 임대하는 경우 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 착한임대인 세액공제 제도를 이용하면 세금을 더 줄일 수 있습니다. 세무컨설팅 제도를 이용하면 전문가의 조언을 받아 세무관리를 개선할 수 있습니다. 전자신고를 하면 신고 용이성과 정확성이 높아지며, 납부기한 연장 등의 혜택을 받을 수 있습니다.

월세 소득공제, 세액공제 받는 방법

수입 수익 공제 국세청 홈택스에서 현금영수증 신청 후 회사에 제출하면 됩니다. 세액 공제 임대 계약 계약서 사본, 계좌이체 영수증, 주민등록등본을 회사에 제출하면 됩니다. 저는 세액공제 대상이 아니라 수입 수익 공제로 현금영수증 신청을 진행해보겠습니다. 가장 우측의 주택임차료 현금영수증 발급 신청으로 들어갑니다. 기본 인적사항을 모두 입력해주세요. 임대 계약서를 확인하면 임대인의 정보가 나와있습니다.

계약서에 기록된 대로 임대인 정보를 입력해주세요. 계약서에 적혀있는대로 나머지 계약내용도 작성하면 되지만 점은 필수 기입란입니다. 하지만은 여기서 월세와 선금을 잘 확인해주세요. 둘다. 이 쳐져있었는데 둘 중 하나만 기입하는겁니다.

세대 내 주택 수와 임대형태에 따른 신고방법

임대소득신고의 방법과 대상은 세대 내 주택 수와 임대형태에 따라 다릅니다. 세대 1주택의 경우 주택 시가가 9억원 이상이면서 월세 임대소득이 있는 경우에만 신고합니다. 세대 2주택의 경우 월세 임대소득이 있는 경우에 신고합니다. 세대 3주택 이상의 경우 월세 임대소득이 있든 없든 전세 거래 임대소득이 있는 경우 모두 신고합니다. 임대형태에 따라서는 월세와 전세로 구분하여 신고합니다.

월세는 매월 받는 금액으로 신고하며, 전세는 보증금에 대한 간주임대료로 신고합니다. 간주임대료는 보증금의 연 2로 계산합니다.

종합수입 수익 신고와 분리과세 신고의 차이점과 선택기준

임대소득은 종합수입 수익 신고와 분리과세 신고 중에서 선택할 수 있습니다.

임대수입 수익 공제 및 감면 대상과 조건

임대소득을 신고할 때는 다음과 같은 공제 및 감면 대상을 활용하면 세금을 절약할 수 있습니다. 필요경비공제 임대수입에서 임대에 요구하는 비용을 공제하는 방식입니다. 필요경비에는 관리비, 수선비, 보험료, 이자 등이 포함됩니다. 필요경비공제는 실지 지출액을 증빙하여 신고하거나, 임대수입의 50를 일률적으로 공제하는 방법 중에서 선택할 수 있습니다. 표준공제 임대수입에서 일정액을 공제하는 방식입니다.

표준공제는 주택의 종류와 면적에 따라 다르게 적용됩니다. 표준공제는 필요경비공제와 중복해서 적용할 수 없습니다. 세액감면: 임대소득에 대한 세액에서 일정 비율을 감면하는 방식입니다. 세액감면은 소형주택(전용지역 85㎡ 이하)을 임대하는 경우에 적용됩니다. 세액감면의 비율은 주택의 종류와 면적에 따라 다르게 적용됩니다.

온라인 신청 에서 청년 본인이 직접적 신청변견신청도 가능 오프라인 신청 주소지 관할 주민센터에 방문하여 청년 본인이 신청하는 것이 원칙이나, 불가피한 경우 대리인 신청 가능 다만, 대리인이 신청하는 경우에도 청년 명의의 임대 계약 계약이 원칙이며, 지원 결정 시 월세지원금은 청년 본인 계좌로 지급 대리인 신청 시 지참 서류 위임장, 대리인 신분증 원본 아니면 사본 월세지원 신청변경서, 소득부 신고서 1. 임대 계약 계약서전입신고 필수 2. 실제 임차료 지급사실 확인을 위한 임차료 계좌이체 증빙서류 제출최신 3개월간 계좌이체 확인서 등 제출 3. 본인 명의의 예금통장 사본 제출 4. 가족관계증명서 상세증명서 아래 pdf문서 청년월세 한시 특별지원 관련 신청 서식 전반적 증명 가능합니다.

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