북변동 풍년마을 법원 경매 정보

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준신축 아파트인 사우아이파크는 주위의 개발예정이 가격을 올리는 것인지, 새 아파트인것, 아이파크인 것이 가격을 올리는 것인지 모르겠다. 특히 역과 가까운 것도 아닙니다. 주위가 개발되기 전에는 탁 트인 조망은 가능한 것으로 보입니다. 현재상태로는 신축의 이점 외에 이렇게 높은 가격은 의외다. 근처에 구축들이 생활편의시설 및 골드라인 역세권에 위치한 상태에서 매매가, 전세가를 저렴하게 포지셔닝하고 있어서 아무리 새 아파트라도 가격을 올리기 쉽지 않아 보입니다.

본질적인 가치가 변하는 건 아니고, 시간이 흐르며 새 건물, 구건물로 나뉘는 모습을 보입니다. 전세가격 급등시기에 크게 올렸었으나, 전세거래량 급감되는 현상이 바로 보였던 단지이기도 합니다. 새 건물의 이 점 외에 무슨 이점이 있는지는 모르겠다.


사우아이파크 주변의 매매가격
사우아이파크 주변의 매매가격

사우아이파크 주변의 매매가격

사우동의 실거래 등록된 33평형의 아파트 실거래 가격대입니다. 다른 아파트들이 구축1999년의 기간을 지나고 있어서 두드러지게 본 건물의 거래가격대가 높은 것으로 보입니다. 정주여건은 현재 기준으로 이전 아파트쪽이 좋습니다.

전세가격이 높아지니 거래량이 감소합니다. 사우아이파크의 실사용가치를 잘 보여주는 모습은 2021년 2022년입니다. 전세가격이 높아도 그냥 하시는 분들은 새집이라서 그정도 높은 가격도 감수할 수 있다고 여기시는 것 같습니다.

작성일 기준 25평형은 3억, 30평형은 3억 2천, 33평형은 3억 8천의 호가가 있습니다.

김포시 김포한강11로 276 운양동, 한강신도시 반도유보라2차아파트

김포시 운양동에 위치하고 있는 한강신도시 반도유보라2차아파트입니다. 의뢰하여 주신 고객님께서는 인테리어 공사를 진행하기 전, 가장 먼저 해당 관리사무소에 전화문의하여 보양 기준에 대한 소개를 받고 저희에게 승강기보양을 의뢰하여 주셨습니다. 김포시 운양동 한강신도시 반도유보라2차아파트에서는 엘리베이터 올보양으로 진행했습니다.

사우아이파크의 연도별 매매가격 전세가격 변화
사우아이파크의 연도별 매매가격 전세가격 변화

사우아이파크의 연도별 매매가격 전세가격 변화

매매가격의 중윗값은 2020년 선에 접근함. 5억 5천선으로 중위값이 아래에 치우쳐져 있어서 내려가는 거래로 실거래량이 증가할 것으로 보임. 정부의 추가 부동산 부양책이 나오고, 금리마저 싸진다면 다시 추세는 우상향 할 수 있음.

전세가격의 중위값은 3억 5천 아래에 형성됨. 새집의 전세 수요는 있을 수 있지만, 저렴한 전세 금액 2억 5천 아래에 근처에 많이 있다는 것이 사우아이파크가 전세가격을 올리지 못하는 이유로 보임. 수요는 있으나 가격 저항선이 있는 것으로 보이고, 2021년 전세가격 급등시기의 거래량 급감을 보시면 가격 민감성을 확인할 있습니다.

올보양이란 어떤 것일까요?
올보양이란 어떤 것일까요?

올보양이란 어떤 것일까요?

승강기의 바닥과 벽면 천장높이까지 엘리베이터 전체를 보양하는 방법이며, 공사기간이 한 달 안팎이거나 목공을 포함하는 공사가 있는 경우와 관리사무소 규칙에 따라 가장 많이 이용하시는 보양 상품입니다. 보통의 아파트 세대 인테리어를 전체를 공사하시는 정도이시면 올보양이 가장 적합합니다. 김포시 운양동 한강신도시 반도유보라2차아파트의 엘리베이터 보양 전 모습을 먼저 보겠습니다.

경매 낙찰가격

요즘에 소개해드린 입찰 건의 최종 낙찰가 등 보다. 세밀한 진행사항은 대한민국 법원 경매정보 사이트를 통해 공지됩니다. 따라서, 이후 경매 상황이 궁금한 분들은 하단의 경매입찰 사건번호를 직접 조회하여 확인해 보기 바랍니다. bull 경매 사건번호 2022 타경 41988 bull 경매 감정가격 623,000,000원 bull 최저 입찰가격 436,100,000원 bull 경매 사건번호 검색 법원 경매정보 홈페이지 최근 부동산 시장은 매일매일 다르게 변해가고 있습니다.

아파트 부동산 경매시장도 이에 따라 매매 가격에 갭gap이 크게 발생되고 있습니다. 이와 비슷한 아파트 매매 시장의 흐름을 잘 이해하고 경계를 기울여 부동산 경매 입찰에 신중히 판단하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문

사우아이파크 주변의

사우동의 실거래 등록된 33평형의 아파트 실거래 가격대입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

사우아이파크의 연도별 매매가격 전세가격

매매가격의 중윗값은 2020년 선에 접근함. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

올보양이란 어떤 것일까요?

승강기의 바닥과 벽면 천장높이까지 엘리베이터 전체를 보양하는 방법이며, 공사기간이 한 달 안팎이거나 목공을 포함하는 공사가 있는 경우와 관리사무소 규칙에 따라 가장 많이 이용하시는 보양 상품입니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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